אישור אכלוס בתנאי

קבלן פינוי-בינוי מחתים אותנו על מסירה עוד 10 ימים, אבל טופס 5, תעודת הגמר, שניתנה ב 9.4.26, היא בתנאי שיהיה אישור של איכה"ס (איכות הסביבה), ואמור היה להתבצע תוך 60 יום, שנגמרו בחודש שעבר.
בחוזה מ 2023, שקטעים ממנו העתקתי כי לא מצליח להעלות תמונות:
 
 
"אישור איכלוס": אישור להספקת חשמל/מים/טלפון לפרוייקט לפי תקנה 5 לתקנות התכנון והבניה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון), התשמ"א-1981 (טופס 4)
או תעודת גמר כמפורט בחלק ט' לתקנות התכנון והבניה, המהווה את אישור הרשות המאשרת להספקת חשמל, טלפון ומים לפרוייקט בהתאם לסעיף 157א לחוק התכנון והבניה,
אשר לפיהם ניתן לאכלס את הבניין/ים החדש/ים
 
מוסכם בזאת בין הצדדים שהיזם רשאי למסור החזקה בדירות היזם לרוכשיהן החל מקבלת אישור אכלוס, וכן למסור את הרכוש המשותף לנציגות...
 
 
הקבלן השאיר ערבות 50,000 לקבלת האישור, ונאמר לי בעיריה שהערבות היא ל 3 שנים. למה לא ימתין עוד קצת? זה כסף כיס עבורו.
 
​עורך הדין "שלנו", שחתמתי אצלו (אגב, אין לי את המקור, רק ריקים. האם חתמתי על שני העתקים? איך אוכל לחייב אותו למסור לי העתק) מאיים שאפר חוזה אם לא אחתום.
האם זה מוחלט או נתון לפרשנות, מה לעשות והאם הדירה שלי בטאבו גם ללא האישור