האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?
יל מי חל תשלום על קצר חשמלי בשטח משותף, שמקורו בחדירת מי גשמים
ארי
25/11/25
שלום רב,
אבקש לדעת אם תיקון קצר חשמלי הנובע מחדירת מי גשמים בשטח המשותף, חל על בעלי הדירות בלבד או על שוכרי הדירות (במידה ובעל נכס משכיר את דירתו).
במילים אחרות, האם עלות התיקון תמומן מכספי ועד הבית כתחזוקה שוטפת או מגבייה מיוחדת של בעלי הדירות בלבד (ולא מהשוכרים)
תודה רבה
אבקש לדעת אם תיקון קצר חשמלי הנובע מחדירת מי גשמים בשטח המשותף, חל על בעלי הדירות בלבד או על שוכרי הדירות (במידה ובעל נכס משכיר את דירתו).
במילים אחרות, האם עלות התיקון תמומן מכספי ועד הבית כתחזוקה שוטפת או מגבייה מיוחדת של בעלי הדירות בלבד (ולא מהשוכרים)
תודה רבה
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?
עו"ד הילה אליקים
מנהלת
27/11/25
שלום ארי,
בעל דירה חייב להשתתף באחזקה תקינה של הרכוש המשותף, כך נקבע בחוק המקרקעין.
משכך, בעל הדירה צריך לשלם את עלות התיקון.
יחד עם זאת, לא כל תיקון מצריך גבייה מיוחדת מבעלי הדירות/הדיירים בבניין המשותף. פעמים רבות יש מספיק כסף בקופת הוועד לממן את התיקון הדרוש.
במידה שהתיקון ימומן כספי הוועד השוטפים, תצטרך למצוא את הדרך להתחשבן עם בעל הדירה שלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
