האם ניתן להאריך חוזה שכירות עם שינוי תאריך וחתימה מצולמת?

Question

אפשרי לצלם חוזה קודם עם שינוי תאריך וחתימה מצולמת של השנה הנוכחית בשינוי עם טיפקס ומצלם שוב , או שחייב חתימה עם עט מחדש וחוזה חדש שאני שוכר תדירה שוב ...?

עו"ד יעל גוליס · Accepted Answer

שלום רן,

הגם שניתן להאריך חוזה גם בעל פה ואף בהתנהגות, כך שהתנאים המקוריים שלו ימשיכו לחול - על מנת שתהיה לך ודאות משפטית ושתוכל להימנע ממחלוקות עתידיות עם המשכיר (כאשר שינוי בכתב יד ובמיוחד אם נעשה רק בחתימת אחד הצדדים עשוי להיחשב פגם מהותי בכריתת החוזה), מומלץ שתחתמו על נספח/תוספת להסכם הקיים שיפנה לחוזה הקודם ויהווה חלק בלתי נפרד ממנו - שם לציין במפורש מהי תקופת השכירות המוארכת, לציין כל תנאי שהשתנה אם יש שינוי (ולכתוב במפורש שיתר התנאים ממשיכים לחול) ולוודא חתימה של שני הצדדים על המסמך.

בהצלחה ובשורות טובות!