האם הוועד מחויב להוצאות תיקון בעיית ריח מפתחי האוורור בבניין?
בניין שנבנה ע"פ תקן ישן
פלוני
07/09/25
בניין שנבנה ב2003 על פי תקן 1205 הותקנו בו פתחי אורור שנגמרים תחת גג הפנטהוז.
כעת השכן מהדירה למעלה טוען לבעיית ריח מפתחי האורור ורוצה להתקין נשמים מעל לגג הבניין ע"פ התקן 1205 חלק 2.
האם הוועד מחוייב להוצאה זו מכיסם של כל הדיירים? או שמכיון שהבניין נבנה על פי התקן הישן אין מחובתו של הועד לתקן זאת? מה על הוועד לעשות?
כעת השכן מהדירה למעלה טוען לבעיית ריח מפתחי האורור ורוצה להתקין נשמים מעל לגג הבניין ע"פ התקן 1205 חלק 2.
האם הוועד מחוייב להוצאה זו מכיסם של כל הדיירים? או שמכיון שהבניין נבנה על פי התקן הישן אין מחובתו של הועד לתקן זאת? מה על הוועד לעשות?
האם הוועד מחויב להוצאות תיקון בעיית ריח מפתחי האוורור בבניין?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
09/09/25
שלום רב,
אין חובה על הועד להתאים את הבניין לתקנים חדשים שנוספו אחרי בניית הבניין.
יש לדיירים אחריות למנוע נזק שנגרם למי מהשכנים, למשל בשל ריח רע מפתחי האוורור. לצורך כך כדאי להתיעץ בבעל מקצוע מתאים (למשל - מהנדס), שיבחן אם הבעיה קיימת וימליץ בדבר דרכי התיקון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
