האם העברת בעלות על דירה מאב לבתו פוטרת ממס שבח?
מס על מכירת דירה
שלי
14/02/13
אני ואבי ירשנו בית . ולאבי בתים נוספים בשווי גבוהה יותר . אבי מעונין למכור את הדירה ,שירשנו אך משום , , שידוע לו שברגע ,שימכור את הדירה הוא יצטרך לשלם מס גבוהה יותר על הדירות האחרות ,כשימכור אותן (שויי הדירות האחרות גבוהה יותר מהדירה שירשנו ) אבי מעוניין לרשום את חלקו על שמי ואז ,שאני אמכור את הדירה על שמי ,. עו"ד שפנינו אליה טענה . שהעברת הבעלות שבכווונת אבי לבצע הינה מכירה לכל דבר ובכל אופן הוא יצטרך לשלם מס גבוהה יותר במידה וימכור את אחד מהבתים שלו להבא . למרות ,שהוא מעביר לי את החצי שלו ללא תמורה. האם הדבר נכון ?
נכון חלקית
סלי אילון, רו"ח
16/02/13
ההעברה אלייך פטורה ממס שבח, אבל חייבת בשליש מס רכישה. כשאת תמכרי את הדירה, לא תוכלי לקבל פטור על החצי שקיבלת מאביך, אלא אם תעבור תקופת צינון של שנה עד שלוש שנים תלוי בעובדות במקרה שלך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם סבתא שלי יכולה למכור את דירתה ולהעביר את הכסף לאימי ללא מס?
האם יש מגבלה על תקופת המגורים בדירה המתקבלת בהנחה במס רכישה?
מה ההבדל בין החלפת מניות על דרך של מיזוג חברות לבין החלפת מניות במסגרת פיצול מניות
האם אבי זכאי לפטור ממס על שכירות אם ההכנסה נמוכה מ-5,000 ש"ח?
מי נחשבת תושב ישראל לפי תזכיר החוק החדש