האם אפשר לרכוש דירה לילד קטין ללא נוכחותו וחתימתו?
רכישת דירה לילד
קסניה
06/09/23
האם אפשר לרכוש דירה מתנה לילד ועל שמו מבלי שיהיה נוכח ומבלי שיתבקש לחתום על הסכמה/תצהיר?
רכישת דירה לילד ללא ידיעתו
עו"ד לילך עתני
מנהלת
19/09/23
שלום קסניה,
אם הילד קטין לא נדרשות חתימתו או הסכמתו, אך ידרש אישור בית משפט לרכישה.
אם הילד בגיר יתכן שניתן יהיה לרכוש דירה עבורו בנאמנות. יש לדעת שרשות המסים תבדוק את הנסיבות והיא עלולה לא לאשר את קיום הנאמנות. ככל שכך יקרה יהיו מיסוי כפול על העברת הדירה לבן (ישולם מס רכישה על ידי ההורה בעת הרכישה וע"י הבן בעת העברת הזכויות בעתיד אליו, ואם ההעברה לבן לא תהיה במתנה יחול חיוב גם במס שבח).
כדאי לפנות ליעוץ משפטי אצל עו"ד המתמחה במקרקעין בטרם ביצוע עסקה כלשהי, ולבחון את האפשרויות העומדות בפניכם בהתאם לצרכים ולרצונות המלאים שלכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
