מהן האפשרויות למנגנון חלוקת דירות לקומות בפרויקט תמא 38/2?
מנגנון חלוקת דירות לקומות
ליאת
19/07/23
מהן האפשרויות למנגנון חלוקת דירות לקומות בפרויקט תמא 38/2?
ומי קובע מהו המנגנון ?
תודה להכוונתך
ומי קובע מהו המנגנון ?
תודה להכוונתך
מנגנון חלוקת הדירות
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
20/07/23
שלום, ליאת
המדובר בתנאי מסחרי, המגובש בין בעלי הדירות לבים עצמם. מוכרים שני מנגנונים עיקריים, בהנחה שהדירות זהות זו לזו בשטחיהן: האחד, עליה בקומה אחת לגובה, כאשר קומת הקרקע עם הצמדה של הקרקע תהיה ליזם. השני, לפיו נערכת שומה לדירות, ולפי שווי הדירות נקבעת בחירת דירות התמורה.
המנגנון השני שוויוני יותר, מטבע הדברים, ונהוג במיוחד כאשר אין שווי זהה לכל הדירות הנכנסות בפרוייקט.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
