מכירת שתי דירות בו זמנית לצורך קבלת פטור ממס שבח
פטור ממס שבח במכירת דירות
אדם פרטי בעל 2 דירות מעוניין למכור את שתיהן ואחת מהן בפטור ממס שבח.
מה התקופה המינימלית שנדרש לחכות בין מכירת הדירה הראשונה לשנייה על מנת להיות זכאי לפטור ממס שבח עבור הדירה השנייה?
מכירת שתי דירות בו זמנית לצורך קבלת פטור ממס שבח
שלום רב,
בהחלט ניתן למכור את שתיהן באותו היום, בדגש על אותו היום ולבקש על אחת מהן פטור ממס שבח עד לתקרה הקבועה בחוק שנכון להיום עומדת על 4,846,000 ש"ח ועל השניה יחושב מס לינארי מוטב ככל שנרכשה לפני 1.1.14 או אם נרכשה לאחריו יחול חיוב מס בשיעור של 25%. לתשומת הלב יש למכור את שתיהן באותו היום. לחילופין, ניתן למכור תחילה את הדירה שבה השבח נמוך יותר- להתמסות במס לינארי מוטב ואז למכור את הדירה השניה בפטור לפי 49(ב)(2)-כלומר פטור דירה יחידה. ככל ששתי הדירות בבעלות המוכר לפחות 18 חודשים , אין צורך להמתין בין מכירה אחת לשניה לצורך הסדרת מתווה המיסוי השני שציינתי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה המשמעות של חישוב מס מאוחד לצורך מס הכנסה?
האם סבתא שלי יכולה למכור את דירתה ולהעביר את הכסף לאימי ללא מס?
מהו המיסוי על קצבת פנסיה מפוליסת ביטוח מנהלים במצב של נכות?
לא שייך לפורום זה- להעביר לפורום אזרחי מסחרי
האם שותפים בדירה צריכים לשלם מס על הכנסות משכר דירה של 8000 שקל?