כיצד מתבצעת הארכת תקופת הרוב בחוזה עם יזם?

שלום רב, שאלה לגבי המתלה הראשון בחוזה שמוצע לנו. יש ליזם 6 חודשים להגיע ל 40% מהחתימות ואז עוד 6 חודשים להגיע לרוב המיוחס. אם אחרי 12 חודשים, לא הגיע לרוב המיוחס, אז ב"כ הבעלים (עורך הדין) יוכל להאריך את המתלה הזה בעוד שתי תקופות נוספות של 6 חודשים.
שאלתי: האם זה נכון מבחינה אתית וסביר מבחינה חוקית ?.
במהלך המתלה הראשון, עורך הדין נמצא בניגוד אינטרסים באופן מהותי. מצד אחד מייצג את הדיירים, מצד שני שכר הטרחה שלו משולם ע"י היזם ובשלב הזה חלק משכר הטרחה שלו כבר קיים באמצעות חלק מהחתימות.
האם לא נכון יותר אחרי 12 חודשים, אם אין רוב מיוחס לשאול מדוע ? אולי החוזה לא מספיק טוב ? דרושים בו תיקונים ? מדוע חלק ניכר לא חתמו עדיין ?.
האם לכל הפחות לא נכון יותר שבשלב הזה, אם צריך אורכות נוספות מעבר לשנה עבור הגעה לרוב המיוחס, נציגות בעלי הדירות היא שתחליט האם לאשר הארכות נוספות ולא עורך הדין, שמצוי כאמור בניגוד אינטרסים ברור בשלב זה ?.