האם צמצום כיווני האוויר בדירה החדשה מהווה סיבה להתנגדות לתמ"א 38/2?
התנגדות לתמ"א
מאיר
07/05/23
הבנין שלנו מתוכנן לתמ"א 38/2. כרגע בדירה שלי יש 3 כיווני אויר וחדר השינה (היחיד) אינו ממד ויש לו 2 חלונות. בדירה החדשה יהיו רק 2 כיווני אויר וחדר השינה היחיד יהיה ממד. האם זו סיבה ראויה (שתתקבל בבית המשפט) להתנגדות?
כיווני אוויר- תמא 38/2
עו"ד ונוטריון רעות פלדר
08/05/23
שלום רב
לעניין הכיוונים בבניין החדש לרוב צריכה להיות התייחסות בהסכם התמא.
לא תמיד ניתן לשמר את הכיוונים הקיימים.
אולם ייתכן שמצד אחד צומצמו כיוונים לבעלי הדירות ואולי קבלו הדיירים קומה גבוהה יותר? ייתכן וניתנו הטבות אחרות ואיזונים אחרים לבעלי הדירות? במקרה שכזה ככל ויש אלוץ תכנוני וניתנה התמורה הטובה ביותר - לא יהיה משקל להתנגדות.
שווה יהיה לבחון את ההסכם והתמורות כדי לבדוק אפשרות להגיש התנגדות.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
