איך אפשר לבדוק אם שטח חניה נרשם לדייר והוסב משביל גישה?

שלום,
בבניין משותף שנבנה לפני בערך 4 שנים, אחד מהדיירים שכבר אינו דייר (מכר את הבית) והוא דמות ניהולית בכירה אצל הקבלן שבנה את הבניין, שבר שביל גישה לנכים/מעבר והסב אותו לחניה (כדי שהיו לו 2 חניות צמודות), היום לאחר מכירת הדירה דייר אחר השתלט על האיזור ולמרות בקשות שלנו שלא יחנה שם הוא ממשיך ומוסיך להגיד " אני מחנה פה נקודה" ( יש לציין כי הדייר הוא לא הדייר שקנה את הדירה) בנוסף במשך השנים אנחנו פנים לועד כדי לטפל בנושא אך הם מצידם אינם רוצים להיכנס לויכוחים עם הדיירים ולא מוכנים לטפל, ועוד הוסיפו שאולי בגלל מעמדו של הדייר הקודם עשו את זה בדרך חוקית והוא מכר את הדירה עם שני חניות. אציין כי יש שכנים שראות את העובדים של הקבלן לאחר אכלוס הבניין מפרקים את הרמפה צירפתי תמונות של הסימנים בחניה. 
השאלות שלי הן:
האם זה נושא משפטי או שבכלל צריך לפנות למפקח על המקרקעין?
יש דרך לבדוק אם השטח הזה נרשם על הדייר ובעצם נגזל מאיתנו?
איך אפשר לטפל בנושא בצורה המהירה ביותר?