האם תמ"א הריסה מחייבת את היזם לבדוק את הבעלות לפני חוזה עם הדיירים?
בדיקת הבעלות גם ע"י חוזה מכר ?
האם תמ"א הריסה מחייבת את היזם לבדוק את חוזה המכר ( כבדיקת הזדהות של הבעלים הרשום בתאבו )
האם חוזה מכר נשאר במשרד המפטים ?
בדיקת בעלות
שלום, מריו
לא ברור לי הקשר שאלתך לפורום. זכויות נקנות עם הרישום בלשכת רישום המקרקעין ("טאבו"). לעיתים הזכויות אינן רשומות בטאבו, ממכלול סיבות, ויש רישום במקום אחר - חברה משכנת, רמ"י וכיו"ב.
בדיקת היזם את המצב הקיים והתאמתו להיתר הינה חלק מהבדיקות שהיזם עורך לפני התקשרות עם בעלי הזכויות, מן הסצם כדי להבין מהן הזכויות שנוצלו ומהן הזכויות שניתן לנצל כדי להוציא לפועל פרוייקט.
מקווה שעניתי לך
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם אנחנו נחשבים לדיירים סרבים אם לא חתמנו על ההסכם עדיין??
האם אני יכולה לדרוש פיצוי מהיזם אם התוספות בבניין פוגעות בערך הנכס שלי?
מהן זכויות קשישים בפרויקטים של התחדשות עירונית במקרה של התנגדות לתביעה?
מהו המועד שבו איחור בפרויקט פינוי בינוי נחשב למוגזם?
שאלה בקשר לנטילת שטח מחצר הבניין בעקבות תמ"א 38