האם התוספת לדירה מוגבלת ל25 מ"ר?
מקסימום שטח
רן
09/02/23
האם נכון שבמסגרת תמר 38/1 תוספות ניתן לתת מקסימום שטח 25 מטר + מרפסת לכל דירה?
האם זה נכון שלא ניתן לחרוג?
האם זה נכון שלא ניתן לחרוג?
האם התוספת לדירה מוגבלת ל25 מ"ר?
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
12/02/23
שלום רן,
תוספת השטח של 25 מ"ר קבועה בחוק, כתוספת מקסימלית מותרת שאינה חייבת בתשלום מס. מכאן גם התקבע הנוהג לתוספת של עד 25 מ"ר.
עם זאת, אין כל מניעה כי תוספת התמורה לבעלי הדירות תהיה פחותה מכך, או גבוהה מכך. הכל עניין של מו"מ מסחרי וכדאיות העסקה.
ככל שהבעלים יקבלו שטחים נוספים, התוספת תחוב במס משני הכיוונים - גם מצד היזם וגם מצד הבעלים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
