מהן האפשרויות המשפטיות במקרה של שוכר שעזב חנות ולא משלם?
שאלה לגבי הסכם שכירות
לאחר שנתיים בערך, הוא פשוט עזב והפסיק לשלם.
אני יודע שאני יכול לקבל סעד של אכיפת החוזה.
אבל מה המשמעות של אכיפה במקרה כזה: שהוא ימשיך לשכור
את החנות עד לסיום החוזה, או שאכיפה היא גם תביעה לקבל את דמי השכירות עד סוף החוזה?
ואם אני מבטל את החוזה [כי הוא לא משלם] האם אני זכאי לקבל את דמי השכירות עד סוף התקופה או רק את הפיצוי שקבענו על הפרת החוזה?
תביעה נגד שוכר שעזב חנות
המשמעות של אכיפה היא קיום החוזה
ככול ועזב אין אפשרות לאכוף עליו את קיום החוזה, וראה גם סעיף 3 לחוק החוזים תרופות, ואפשר לתבוע אותו תביעה כספית.
צריך לבחון את הדברים לעומק, להתייעץ באופן פרטני ולגבש תביעה כספית מתאימה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
המשכיר מקשה או אינו מאפשר יציאה מהסכם שכירות וכניסה של דייר חלופי
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?
האם אני פטורה מתשלום שכירות בעקבות בעיות חשמל חמורות בדירה?
מי אחראי על תשלום השכירות כאשר רק אחד מבני הזוג חתום על החוזה?
האם מותר למי שהבטיח מתנה לחזור בו מהבטחתו?