דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם המלווה יכול לדרוש מכירת הדירה בעקבות הערת האזהרה בטאבו?

האם המלווה יכול לדרוש מכירת הדירה בעקבות הערת האזהרה בטאבו?

| ⟳

הערת אזהרה בטאבו

שלום 05/12/22

שלום רב,
אשתי ז"ל לקחה הלוואה מאדם פרטי לפני 10 שנים , נערך הסכם הלוואה וכבטוחה להחזר ההלוואה נרשמה הערת אזהרה בטאבו לטובת המלווה להימנע מעשיית עיסקה על החלק שלה בדירה,אין לי מושג אם ההלוואה נפרעה, המלווה טוען כי ההלוואה לא נפרעה וכי בהתאם לחוק המקרקעין הינו נושה מובטח ויש לו זכות קניינית על הדירה,עד כה המלווה לא הגיש תביעה,האם המלווה יכול לבקש את מכירת הדירה?מה הסבירות שלי לטעון להתיישנות הסכם ההלוואה וביטול הערת האזהרה??
בתודה מראש

הערת אזהרה בגין הלוואה

עו"ד יערה לוי 14/12/22

שלום,

נתוני השאלה מעלים שאלות רבות: האם להערת האזהרה צורף הסכם ומהם תנאי ההסכם, מה גובה ההלוואה, כיצד אתם מניחים כי ההלוואה נפרעה?

הערת האזהרה מונעת מכירה ללא הסכמתו ולכן יש צורך לפתור זאת טרם עשיית עסקה בנכס.

בברכה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי