האם ניתן לקבל היתר לבניית חדר נוסף בחצר משותפת עם הסכמה של 3 מתוך 4 בעלי דירות?
מימוש זכויות בניה בחצר משותפת
ג"ו
03/11/22
שלום רב,
אני גר בבית משותף (4 דירות) בקומת קרקע.
החצר מסביב לדירה היא משותפת כלומר של כל הדירות בבניין.
אני ובעלי דירת קרקע נוספת מעונינים לבנות חדר נוסף צמוד לדירתנו בשטח החצר (המשותפת כאמור). בדקנו בעירייה ויש אפשרות כזו מבחינת אחוזי בניה בבניין.
יש לנו הסכמות של בעל דירה נוספת לעניין. כלומר הסכמה של 3 בעלי דירה מתוך 4.
האם ניתן לקבל היתר במקרה כזה שבעל דירה אחת לא משתף פעולה?
תודה
אני גר בבית משותף (4 דירות) בקומת קרקע.
החצר מסביב לדירה היא משותפת כלומר של כל הדירות בבניין.
אני ובעלי דירת קרקע נוספת מעונינים לבנות חדר נוסף צמוד לדירתנו בשטח החצר (המשותפת כאמור). בדקנו בעירייה ויש אפשרות כזו מבחינת אחוזי בניה בבניין.
יש לנו הסכמות של בעל דירה נוספת לעניין. כלומר הסכמה של 3 בעלי דירה מתוך 4.
האם ניתן לקבל היתר במקרה כזה שבעל דירה אחת לא משתף פעולה?
תודה
מימוש זכויות בניה בחצר משותפת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/11/22
שלום רב,
להצמדת חלק מהרכוש המשותף לצורך הרחבת הדירה נדרש רוב של 75% מבעלי הזכויות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי צריך לשאת בתיקון מתקן חניה בבית משותף ?
האם אפשרי למוכר לדרוש דיון על פינוי ולוח תשלומים בשלב המשא ומתן?
האם אני חייב לשלם שכר דירה לדירה שנפגעה במלחמה?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
האם ניתן להחתים ערבים על הבנת תנאי חוזה שכירות?