האם הוראת השעה במס שבח על מכירת מגרש משפיעה על חובת הגשת דו"ח שנתי?
הוראת השעה מס שבח
חגיי
12/09/11
שלום רב. מכרתי השנה עם אחיי מגרש שקיבלנו בירושה. כעקרון התכנון הוא לשלם מס של 20% לפי הוראת השעה (מכירת מגרש לבניה רוויה תוך שנתיים). הבנתי כחלה חובת הגשת דו"ח שנתי למס הכנסה מי שלא שילם מס שבח מלאץ השאלה היא היא האם הוראת השעה נחשבת לאי תשלום מס מלא והאם יכול להיות ואדרש בעוד כמה שנים לשלם למס הכנסה עוד מס בגלל המכירה כיום לפי הוראת השעה.
מכירת מגרש לפי הוראת השעה
סלי אילון, רו"ח
12/09/11
ההטבה על מכירת המגרש תינתן לך רק אם הרוכש יגמור לבנות 80% מהדירות תוך שלוש שנים. אם לא, לא תקבל את ההטבה ותחוייב במס מלא.
1. מול מסמ"ק, אתה צריך לשלם את כל המס ורק עוד שלוש שנים לקבל החזר, אם הרוכש יגמור לבנות 80% מהדירות עד אז. יתכן ששילמת רק 20% במכירה, אבל אז מסמ"ק בטח דרשו ממך להפקיד ערובה על ההפרש.
2.הדוח השנתי למס הכנסה צריך לכלול את השבח, ואת המס הנגזר ממנו. לא תיאלץ לשלם בעתיד מס הכנסה נוסף בגין המכירה, אבל אולי תיאלץ לשלם מס שבח כפי שהוסבר לעיל.
מציע לך לקבל יעוץ וליווי בהתנהלות מול השלטונות במקרה שלך.
1. מול מסמ"ק, אתה צריך לשלם את כל המס ורק עוד שלוש שנים לקבל החזר, אם הרוכש יגמור לבנות 80% מהדירות עד אז. יתכן ששילמת רק 20% במכירה, אבל אז מסמ"ק בטח דרשו ממך להפקיד ערובה על ההפרש.
2.הדוח השנתי למס הכנסה צריך לכלול את השבח, ואת המס הנגזר ממנו. לא תיאלץ לשלם בעתיד מס הכנסה נוסף בגין המכירה, אבל אולי תיאלץ לשלם מס שבח כפי שהוסבר לעיל.
מציע לך לקבל יעוץ וליווי בהתנהלות מול השלטונות במקרה שלך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הוצאות מעון ומטפלת מוכרות למס הכנסה לפי פסק דין ורד פרי?
כיצד נקבע שיעור הניכוי להוצאות רכב לפי תקנות מס הכנסה?
איך יש למלא את טופס 5329 לגבי הכנסות מחשבונות משותפים עם בני משפחה?
האם נכה 100% זכאי לפטור ממס על משיכת כספי פיצויים?
האם ניתן לנכות את דמי השכירות ששולמו עבור מגורים בשנת 2023?