כיצד משפיעה דירת ירושה פטורה ממס שבח על מס רכישה לדירה חליפית?
מס רכישה
אחת שקניתי
שניה- דירצ ירטשה והיא פטורה ממס שבח במכירתה.
אני רוצה למכור את הראשונה ולרכוש חלופית.
האם יהיה מס רכישה ברכישת החלופית?- הרי יהיה י את דירת הירושה הפטורה ממס שבח באותם מועדים?
ומה המקור בחוק לתשובה
מס רכישה ברכישת דירה חליפית כשיש דירת ירושה נוספת
שלום רב,
אין סימטריה בין הוראות החוק לעניין מס שבח והוראות החוק לעניין מס רכישה.
בהנחה שחלקך בדירת הירושה עולה על 1/2, בעת רכישת הדירה החליפית תהיה ברשותך דירה נוספת, היא דירת הירושה. נא ראה סעיף 9.ג1ג (4) לחוק מיסוי מקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם בעל נכס יכול להגביל את העברת הנכס במתנה?
על מי חלה חובת השתתפות בעלות התיקון של קיר חיצוני הצמוד לדירה בבנין משותף?
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?
האם ניתן לפתוח יציאה מחדש שינה אל גינה פרטית?
האם ניתן לקנות דירה שלישית ולהצהיר עליה כדירה חלופית לאחר מכירת דירה ראשונה?