האם התנגדות לדייר על פגיעה בשימושיות חדר בעקבות ממ"ד יכולה להכשיל פרויקט?
זכות הקנין
נתנאל
24/07/22
האם דייר שטוען שהממ"ד שמוסיפים לו הורס לו את השימושיות של אחד מהחדרים, יוצרים כניסה לממ"ד מחדר קיים וזה פוגע בשימושיות של החדר. האם התנגדות מהסוג הזה יכולה להתקבל אצל המפקחת ולהכשיל את הפרויקט.
שימושיות ממד
עו"ד אילן הלוי
מנהל
25/07/22
שלום רב
אני מבין שמדובר על תמ"א 38/1 בו מוסיפים ממ"ד לדירה קיימת.
בפרויקטים כאלו תמיד יש בעיה בחיבור של החדש לישן, והכוונה לא איכות הבניה אלא מבחינה פונקציונלית.
הדירה הקיימת אומנם ישנה אבל מתוכננת והוספת ממ"ד לא תמיד מתאימה לתכנון הקיים.
אם המקרה יגיע לתביעה בפני המקפחת קשה לי להאמין שהיא תעצור פרויקט מסיבה זו מביוחד כאשר כל היתר מעוניינים בכך. חשוב גם להראות כי אין ממש אלטרנטיבה תכנונית אחרת לבנית הממ"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
