איך עלינו לנהוג כששוכר לא משלם שכר דירה וגרם נזקים?
שוכר בעייתי
עדי
24/07/22
שלום, אנחנו משכירים דירה בבאר שבע לשוכר רווק, כשערבים חתומה זוגתו וחשבנו שגם אמא שלו, אבל מסתבבר שבת הזוג זייפה את חתימתה של האם (האם הגישה נגדה תלונה).
נכון לעכשיו, השוכר לא שילם שכר דירה של יוני ויולי, אינו עונה לטלפונים, אינו פותח את הדלת. נעשה ניסיום מסירה של שני מכתבי התראה. הראשון שלח אליו בדואר ואת בת הזוג במייל, היא השיבה למייל שאין לה קשר לדבר. השני ניסינו למסור ידנית - בעלי נסע לדירה אבל לא פתחו בפניו את הדלת אז הוא נסע למסור את המכתב לאמו של השוכר, כך גם התגלה כי היא ככל הנראה לא חתמה כערבה מעולם.
השוכר גרם 3 נזקים משמעותיים שידועים לנו בדירה (שבירת מרקיזה, כיריים גז ו3 לבני שיש במרפסת).
כיצד עלינו לנהוג מכאן?
נכון לעכשיו, השוכר לא שילם שכר דירה של יוני ויולי, אינו עונה לטלפונים, אינו פותח את הדלת. נעשה ניסיום מסירה של שני מכתבי התראה. הראשון שלח אליו בדואר ואת בת הזוג במייל, היא השיבה למייל שאין לה קשר לדבר. השני ניסינו למסור ידנית - בעלי נסע לדירה אבל לא פתחו בפניו את הדלת אז הוא נסע למסור את המכתב לאמו של השוכר, כך גם התגלה כי היא ככל הנראה לא חתמה כערבה מעולם.
השוכר גרם 3 נזקים משמעותיים שידועים לנו בדירה (שבירת מרקיזה, כיריים גז ו3 לבני שיש במרפסת).
כיצד עלינו לנהוג מכאן?
שוכר בעייתי
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/07/22
שלום עדי,
עליכם להגיש תביעה לפינוי המושכר כדי למנוע הפסדים כספיים נוספים.
לאחר מכן תביעת שכר דירה ותביעה נזיקית בגין הנזקים שנגרמו לכם, אותה תוכלו להגיש גם נגד הערבות.
בהמשך, גם אם בוחרים להשכיר דירה בלא יצוג משפטי כדאי להקפיד על קבלת בטוחות כספיות הניתנות למימוש מיידי וכן להקפיד שהערבים יחתמו בפניכם לאחר שיציגו לכם תעוד. זהות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
