האם קבלן יכול לבקש שינוי בהיתר בנייה ללא הסכמת הדיירים?
שינויים בהיתר
דיירים
01/07/22
שלום,
מבקש לדעת האם קבלן יכול תוך כדי התקדמות בניה לבקש שינוי בהיתר לקומת חניה תת קרקעית נוספת והוספת דירות גן ללא הסכמת הדייירים?
ואיך אפשר להתנגד למהלל שכזה?
בברכה ובכבוד רב,
מבקש לדעת האם קבלן יכול תוך כדי התקדמות בניה לבקש שינוי בהיתר לקומת חניה תת קרקעית נוספת והוספת דירות גן ללא הסכמת הדייירים?
ואיך אפשר להתנגד למהלל שכזה?
בברכה ובכבוד רב,
שינויים בהיתר
עו"ד אילן הלוי
מנהל
01/07/22
שלום רב
קבלן יכול להגיש תוכנית שינויים להיתר הבניה. במידה ומדובר על שינוי זניח ללא הגדלת שטחים הסמכות לדון בתוכנית השינויים היא אצל מהנדס הרישוי ואם מדובר בשינויים אחרים אז הסמכות היא לוועדה. במקרה כזה התהליך הוא כמו כל בקשה להיתר וככל ומבקשים הקלות יש לפרסם את דבר הגשת תוכנית השינויים לצורך הגשת התנגדויות. כמובן לא כל שינוי מהווה הקלה ומחויב בפרסום.
כל זה במישור התכנוני מול העיריה. מעבר לכך יש לבחון את הצד ההסכמי בינכם כבעלים ובין היזם, בראש ובראשונה לבחון מה כתוב בהסכם בינכם לגבי השינוים שביקש והיכולת להתנגד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
