האם ניתן לקבל משכנתא על נכס רשום כמחסן אך בשימוש למגורים?
משכנתא למחסן
Yo.c
26/06/22
היי, אני מעוניין לרכוש נכס שבטאבו רשום כמחסן, אולם ברשויות רשום למגורים, רציתי לדעת מה ההשלכות על עסקה כזו והאם בכלל יאפשרו לי משכנתא על נכס כזה, תודה מראש!
רכישת מחסן לצורך מגורים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
29/06/22
שלום רב,
ככל שהשימוש במחסן למגורים איננו תואם את ההיתר או את יעוד הנכס אתה מסתכן במספר תחומים, למשל:
*רשות המסים עלולה לא להכיר בנכס כבדירת מגורים וידרש מס רכישה מלא גם אם זו דירה ראשונה.
*הועדה המקומית עלולה להוציא צו איסור שימוש בנכס לצורך מגורים.
*העיריה עלולה לסרב לתת אישור לרישום הרכישה בטאבו.
*יתכן קושי בקבלת משכנתא לרכישת הנכס.
שים לב שתשלום ארנונה למגורים לנכס איננו מעיד בהכרח על שינוי יעוד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
