כיצד מתבצעת הערבות עבור תוספת חדר בדירה בתהליך פינוי בינוי?
תוספת חדר לדירה בתמ"א
העו"ד והיזם טוענים שצריכות להיות שתי ערבויות למסמכי הליווי, אחת לדירה כיום ואחת לדירה המשודרגת עם תוספת החדר. האם כך זה מתבצע?
היזם נותן ערבות של ערך של הדירה כיום, והבנק נותן את הערבות בתוספת השדרוג.
מה קורה במידה והיזם, חלילה, פושט רגל. האם אקבל את הסכום הכולל את שדרוג החדר?
ערבות לשדרוג
היי אורי
אני מבין שאתה אחד מהבעלים הנוכחיים וכי במסגרת ההסכם אתה מוסיף שטח ךדירה תמורת סכום שתשלם. אכן תקבל 2 ערבויות ושתיהן ערבויות בנקאיות לא של היזם. ערבות אחת היא על מלוא שווי הדירה החדשה שלך כםי שיקבע על ידי שמאי. ערבות שניה (יכולות להיות כמה ערבויות כאלו) תוצא לך בהתאם לקצב התשלומים שלך עבור תוספת השטח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מהן זכויות קשישים בפרויקטים של התחדשות עירונית במקרה של התנגדות לתביעה?
האם עורכי הדין בפרויקט פינוי-בינוי מחויבים לספק מידע לשוכרים?
הפליה - תמורות בלתי שוות בתמא עיבוי
האם אני יכולה לדרוש פיצוי מהיזם אם התוספות בבניין פוגעות בערך הנכס שלי?
המשך שאלה בנוגע ללקיחת שטח -תמ"א 38