כיצד משפיעה מכירת פרויקט תמא 38 על התחייבויות היזם החדש?
מכירת פרויקט
יניב
12/06/22
בוקר טוב,
אם יזם/ קבלן מכר את הפרויקט בלבד של תמא 38 ליזם אחר.
האם היזם שקנה מחוייב להתחייבות שח היזם שמכר.
הפרויקט נעצר בשלד ומאז הפסיקו לבנות.
1. דמי שכירות לדיירים שלא גרים בפרויקט?
2. פיצוי על עיכוב בבניה שמתעכב כבר שנתיים ( פיצוי של 2500 ש"ח על כל חודש עיכוב)?
3. נזקים בדירה בגלל התמ"א?
תודה ויום טוב
אם יזם/ קבלן מכר את הפרויקט בלבד של תמא 38 ליזם אחר.
האם היזם שקנה מחוייב להתחייבות שח היזם שמכר.
הפרויקט נעצר בשלד ומאז הפסיקו לבנות.
1. דמי שכירות לדיירים שלא גרים בפרויקט?
2. פיצוי על עיכוב בבניה שמתעכב כבר שנתיים ( פיצוי של 2500 ש"ח על כל חודש עיכוב)?
3. נזקים בדירה בגלל התמ"א?
תודה ויום טוב
מכירת פרויקט
עו"ד אילן הלוי
מנהל
23/06/22
שלום יניב
בעיקרון מי שקונה פרויקט קונה את הזכויות ואת ההתחייבויות של היזם הקודם כפי שהן ולכן הוא חייב להמשיך ולקיים את כל מה שהתחייבו כלפיכם. בכלל רצוי שתבדקו בהסכם אם ליזם הראשון יש בכלל זכות למכור את הפרויקט הלאה. בהרבה הסכמים מגבילים אפשרות כזאת. בכל מקרה רצוי כי תתיעצו באופן פרטני עם עו"ד לענין זכויותיכם כלפי היזם החדש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
