האם המלווה יכול לבקש את מכירת הנכס במקרה של הלוואה שלא נפרעה?

שלום רב
אשתי ז"ל לקחה הלוואה מאדם פרטי בשנת 2012
במקביל חתמה על הסכם ההלוואה וגם הערת אזהרה בטאבו להימנע מעשיית עיסקה על החלק שלה בדירה המשותפת לנו, כחלק מהסכם ההלוואה וכבטוחה להחזר ההלוואה אשתי היתה אמורה לחתום על חלקה בנכס אצל רשם המשכונות,דבר אשר לא בוצע,אשתי טענה בזמנו כי ההלוואה נפרעה ואין לי שום אסמכתא,במקביל אשתי ניהלה תיק פש"ר אך המלווה לא תבע את חובו עד עצם היום הזה למרות שחלף מועד הפירעון, תיק הפש"ר נסגר ואז הגשתי בקשה לביטול הסכם ההלוואה וגם ביטול הערת האזהרה בהתאם לחוק ההתיישנות בתביעה כספית,החלטה היתה כי מדובר בנושה מובטח וכי עליי להגיש בקשה לבית משפט השלום לסעד הצהרתי, הגשתי בקשה לסעד הצהרתי לביטול הסכם ההלוואה וביטול הערת האזהרה, המלווה לא הגיש כתב הגנה,ביקשתי פסק דין בהעדר כתב הגנה, השופטת קבעה כי ניתן לקבל פסק דין אך לאור כתב התביעה הנני קובעת דיון עוד חצי שנה מה זה אומר??האם המלווה יכול לבקש את מכירת הנכס??מה הבטוחה שיש לו??
בתודה מראש