איך העירייה פועלת במקרה של מבנה מסוכן אם בעלי הדירות לא משתפים פעולה?

Question

התקבל מכתב בדואר רשום לכל בעלי הדירות מהעירייה על מבנה מסוכן לבניין (מדובר על המעטפת החיצונית של הבניין שבו נופלים חלקים של פסיפסט). נתנו לבניין 90 יום וזה בוודאי לא יכול להספיק. האם ידוע לכם איך העירייה תפעל אם בסופו של דבר בעלי הדירות לא ירתמו לאסוף כסף עבור השיפוץ והסרת "המבנה המסוכן" ממחשב העירייה.
בתודה

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום רב,את ההוראות המדוייקות תמצאו בחוק העזר העירוני הרלוונטי למקום מגוריכם.ב 90 יום ניתן לפנות למהנדס לקבל חוות דעת לעניין הסיכון והאופן בו ניתן לטפל בו, ניתן לכנס את הדיירים ולקבל החלטה לטפל בשיפוץ הנדרש, לפנות לקבלנים מתמחים, לנסות לקבל הלוואות מהאגודה לתרבות הדיור או מהרשות המקומית, לפנות למפקח על רישום המקרקעין בתביעה לכפות על בעלי דירות סרבנים השתתפות בעלויות השיפוץ וכו' ולקדם את ההליך.אם העיריה תראה מעשים והתקדמות, סביר להניח שתאפשר לכם להשלים את השיפוץ. ככל שלא תבצעו את השיפוץ בעצמכם בסמכות הרשות המקומית לבצע את השיפוץ בעצמה ולגבות מדיירי המבנה את העלויות או לפנות להליך משפטי על מנת לאכוף את דרישותיה מן הדיירים.לסיכום - מוצע לפעול במהירות ובנחישות להסרת צו מבנה מסוכן ולזכור כי כל עוד לא הוסר הצו אחראים דיירי הבניין לכל נזק שיגרם בשל כך לכל אדם.