מהי החובה לתיקון רטיבות בדירה לאחר מכירתה לפי הסכם?
רטיבות
עמית
10/03/22
ערב טוב,
אני חתמתי על הסכם מכירת דירה לפי כחודש. דירה ישנה מאוד, שחתומה על פינוי בינוי. היום השוכר שמתגורר בדירה הודיע לי שקיימת רטיבות, ככל הנראה מצנרת משותפת של כל הבניין.
בחוזה אין התייחסות לליקויים שיתגלו לאחר המכירה, אך כן רשום שיש בעיה עם הצנרת (אמנם אחרת, אבל גם שקשורה לצנרת) רק רשום שאני אמור למסור את הנכס כפי שהוא.
על מי מוטלת החובה לתיקון במצב כזה?
ואם אני אתקן, אני חייב להודיע לקונים? ומה אם אחרי זמן מסויים הבעיה תחזור על עצמה האם הקונים יוכלו לטעון שאני אמור לתקן שוב?
תודה
אני חתמתי על הסכם מכירת דירה לפי כחודש. דירה ישנה מאוד, שחתומה על פינוי בינוי. היום השוכר שמתגורר בדירה הודיע לי שקיימת רטיבות, ככל הנראה מצנרת משותפת של כל הבניין.
בחוזה אין התייחסות לליקויים שיתגלו לאחר המכירה, אך כן רשום שיש בעיה עם הצנרת (אמנם אחרת, אבל גם שקשורה לצנרת) רק רשום שאני אמור למסור את הנכס כפי שהוא.
על מי מוטלת החובה לתיקון במצב כזה?
ואם אני אתקן, אני חייב להודיע לקונים? ומה אם אחרי זמן מסויים הבעיה תחזור על עצמה האם הקונים יוכלו לטעון שאני אמור לתקן שוב?
תודה
רטיבות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
17/03/22
שלום עמית
כדי להשיב לשאלה יש לבדוק את ניסוח סעיפי החוזה.
אני מציעה שתפנה לעורך הדין שייצג אותך ותתיעץ עמו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
