איך ניתן לפעול במקרה של בעיות איטום לאחר רכישת דירה יד 2?
בעיות איטום
לפני כחצי שנה נכנסתי לדירה יד 2.
כיום לאחר בוא הגשמים ישנה חדירת מים בהתקרה במספר מוקדים בבית (כנראה בעיות איטום).
מוכר הדירה טוען שמעולם לא הייה כל בעייה של חדירת מים והבעייה היא רק שלי, אולי עשיתי שיפוץ ופגעתי באיטום.
לדעתי ולפי מצב האיטום היו בעיות עוד לפני כן ואני לא יודע איך לפעול.
אגב הוא כל פעם טוען שחתמתי על מסמך שהדירה נמסרת as is.
האם לתבוע את המוכר על זה שהסתיר ממני את הבעייה, או להביא מומחה לפני זה??
מבקש הכוונה.
תודה
בעיות איטום
שלום רב,
על מנת לדעת לענות יש לבחון את הסכם הרכישה שלך וההצהרות והוויתורים הקיימים בו.
ככן ואין בו משהו שונה , אז לרוב המוכר מצהיר על המצב הקיים ואלא אם תוכל להוכיח כי היה מצב קודם שהוא הסתיר ממך וידע עליו ולא מסר לך אז אתה בבעיה ולכן ראשית אכן כדאי להתחיל בהבאת מומחה אשר יתן חוות דעתו באשר לסוג הליקוי, התקופה שהוא קיים וההתכנות שהמוכר ידע עליו , נתקל בו ופעל להסתרתו.
ככל ויש לך ביטוח מבנה לדירה ניתן גם לפנות אליהם לשם טיפולם.
בהצלחה,
אקרמן לילך, עו"ד
lilachakerman@netvision.net.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מלכי
האם התמורה לבעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית שווה לכולם?
האם יורשים חייבים לשלם דמי שכירות לרוכש חלק מדירה שהושכרה?
מה אחוז המימון שניתן לקבל על רכישת שתי דירות במקביל?
על מי חלה חובת השתתפות בעלות התיקון של קיר חיצוני הצמוד לדירה בבנין משותף?
האם ניתן לקבל משכנתא טרם חתימה על הסכם מכר?