דרישה לחתימה על הסכמת בני זוג למכירת נכס לאחר חתימ
דרישה לחתימה על הסכמת בני זוג למכירת נכס לאחר חתימ
ktr
25/01/22
אנחנו מספר יורשים של בית הורינו ז"ל
חתמנו על הסכם מכר, לאחר משא ומתן מפורט של חודשיים, בו סוכמו כל הפרטים בהסכם ונספחיו בפירוט רב, או כך לפחות חשבנו.
שעתיים לאחר חתימת החוזה, נזכר פתאום עורך דין הקונים לדרוש חתימה על מסמך חדש שמעולם לא הוזכר במשא ומתן והוא הסכמת בני זוגנו שלנו למכירה! לדבריו, הבנקים דורשים זאת לצורך משכנתא של הקונים, זה אולי נכון אבל זה היה חייב להיות מסוכם במשא ומתן לפני החתימה אין לנו שום אינטרס לערב בני זוגנו במכירת נכס שקיבלנו בירושה ולכן אין להם זיקה אליו ולא תהיה. ברור שאין שום חוק שמחייב אותנו לחתום!
העניין הוא שההתנהגות הזו של עורך הדין לוקה לכאורה ברשלנות ואף חוסר תום לב ואולי עולה לכדי תנהגות לא אתית. מעבר לפניה ללשכת עורכי הדין לועדת האתיקה למי אפשר לפנות בנושא?
חתמנו על הסכם מכר, לאחר משא ומתן מפורט של חודשיים, בו סוכמו כל הפרטים בהסכם ונספחיו בפירוט רב, או כך לפחות חשבנו.
שעתיים לאחר חתימת החוזה, נזכר פתאום עורך דין הקונים לדרוש חתימה על מסמך חדש שמעולם לא הוזכר במשא ומתן והוא הסכמת בני זוגנו שלנו למכירה! לדבריו, הבנקים דורשים זאת לצורך משכנתא של הקונים, זה אולי נכון אבל זה היה חייב להיות מסוכם במשא ומתן לפני החתימה אין לנו שום אינטרס לערב בני זוגנו במכירת נכס שקיבלנו בירושה ולכן אין להם זיקה אליו ולא תהיה. ברור שאין שום חוק שמחייב אותנו לחתום!
העניין הוא שההתנהגות הזו של עורך הדין לוקה לכאורה ברשלנות ואף חוסר תום לב ואולי עולה לכדי תנהגות לא אתית. מעבר לפניה ללשכת עורכי הדין לועדת האתיקה למי אפשר לפנות בנושא?
דרישה לחתימה על הסכמת בני זוג למכירת נכס לאחר חתימ
עו"ד לילך עתני
מנהלת
01/02/22
שלום רב,
בנקים למשכנתאות אכן דורשים בדרך כלל חתימת בני זוגם של מוכרים על הסכמתם למכירה.
שימו לב אם התחייבתם בחוזה לחתום על מסמכים שידרשו מהבנק ממנו יקבלו הקונים משכנתא.
אינני סבורה שיש כאן עניין של חוסר תום לב או התנהגות לא אתית, אך אתם מוזמנים לפנות בשאלה זו לפורום אתיקה מקצועית באתר זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
