כיצד ניתן לקזז הוצאות שיפוץ וביטוח במסלול המשולב במיסוי שכר דירה?
הוצאות מוכרות במסוי שכר דירה למגורים
אליזבט
28/03/11
שאלתי לגבי המסלול המשולב (פטור+רגיל) במיסוי על שכר דירה. האם
ניתן לקזז הוצאות שיפוץ בבניין כגון חדר המדרגות וצבע וכן הוצאות ביטוח
מבנה עבור הדירה המושכרת? אם כן כיצד עלי לחשב את הקיזוז?
ניתן לקזז הוצאות שיפוץ בבניין כגון חדר המדרגות וצבע וכן הוצאות ביטוח
מבנה עבור הדירה המושכרת? אם כן כיצד עלי לחשב את הקיזוז?
קיזוז הוצאות במסלול המשולב
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
31/03/11
ראשית יש להבחין בין הוצאה שוטפת להונית. ביטוח הוא שוטף, שיפוץ מדרגות, תלוי האם רק צבע או שיפוץ יסודי, ואז מדובר בהוצאה הונית הזכאית לפחת. לגבי גובה ההוצאה שתוכר, היא תעמוד על אחוז השכ"ד החייב מכלל השכ"ד. (לתשומת ליבך חלק מפקידי השומה לא מכירים כלום, אל תוותרי)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) פוגל יצחק
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) פוגל יצחק
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם נכה יכול לקבל הנחה במס רכישה גם אם יש לו שתי דירות בבעלות?
מתי כדאי למכור ני"ע בהפסדים כדי לקזז מול מס השבח?
האם הוספת ממד לדירה מחייבת תשלום מס שבח בעת מכירתה?
כיצד מתייחסים להלוואת בעלים לחברה מבחינת מיסים?
איך מתנהל עוסק זעיר מול מס הכנסה, מע"מ וביטוח לאומי?