האם ניתן לבנות דירה על גג בית משותף ללא הסכמת השכנים?
בניית דירה על גג בית משותף
אורנה
16/11/21
שלום לכם,
בצו רישום בית בפנקס בתים משותפים נאמר כי בהתאם לבקשת הבעלים הגג לא יכלל ברכוש המשותף והוא יוצמד לדירה מסוימת. בעלי דירה זו החכירו לי את הגג ל-999 שנים, ובחוזה החכירה נאמר כי אני רשאית לבנות, להשכיר או לעשות כל פעולה שתראה לי.
האם כדי לבנות דירה על הגג עלי לקבל את הסכמת בעלי שאר הדירות בבנין?
תודה,
אורנה
בצו רישום בית בפנקס בתים משותפים נאמר כי בהתאם לבקשת הבעלים הגג לא יכלל ברכוש המשותף והוא יוצמד לדירה מסוימת. בעלי דירה זו החכירו לי את הגג ל-999 שנים, ובחוזה החכירה נאמר כי אני רשאית לבנות, להשכיר או לעשות כל פעולה שתראה לי.
האם כדי לבנות דירה על הגג עלי לקבל את הסכמת בעלי שאר הדירות בבנין?
תודה,
אורנה
בניית דירה על גג בית משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
21/11/21
שלום אורנה,
אם זכויות הבניה על הגג צמודות לגג - ניתן לבנות ללא הסכמת השכנים. בכל מקרה אחר יש לקבל את הסכמת השכנים לניצול זכויות הבניה וככל שהבניה מנצלת יותר מחלקך היחסי בזכויות אף לפצותם בגין כך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
