מה אומר החוק לגבי הפחתת שכר דירה בזמן שיפוץ תמא 38?
תשלום שכר דירה בזמן תמא 28
יוכי
02/11/21
שלום רב
אשמח לדעת מה אומר החוק בעניין הפחתת שכר דירה לשוכרים המתגוררים בבניין בזמן שיפוץ, תמא 38 ? האם יש אחוז מסויים בחוק אשר על בעל הדירה להפחית משכר הדירה המופיע בחוזה?
תודה
אשמח לדעת מה אומר החוק בעניין הפחתת שכר דירה לשוכרים המתגוררים בבניין בזמן שיפוץ, תמא 38 ? האם יש אחוז מסויים בחוק אשר על בעל הדירה להפחית משכר הדירה המופיע בחוזה?
תודה
הפחתת דמי שכירות לשוכר בזמן הבניה בתמא
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
10/11/21
שלום, יוכי,
החוק אינו קובע מנגנון לפיצוי בגין ביצוע העבודות למי שמתגוררים בדירות במהלכן.
עם זאת, מקובל שהבעלים יפחיתו בדמי השכירות לשוכרים, ככל שהדירה מושכרת והבעלים עצמם אינם מתגוררים בה, נוכח אי הנוחות הצפויה לשוכרים במהלך תקופת השכירות. כמובן שקיימת חובת גילוי של הבעלים לשורים על העבודות הצפויות.
לגבי הבעלים עצמם, הרי שמאחר שהם אלו שיהנו מההשבחה של הנכס, הדברים תלויים בהסכמות המסחריות בין הצדדים (הבעלים מחד והיזם מאידך). לא תמיד הבעלים מקבלים דמי שכירות או פיצוי בדמות השתתפות חלקית בדמי שכירות, ככל שיבקשו לפנות את הדירה בתקופת הבניה. כאמור, הכל עניין של מו"מ.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
