מה לעשות כדי למנוע הסתה של שביל מעבר לתוך החצר שלי?
זיקת הנאה בנדל"ן
רפי
22/09/21
יש לי בית צמוד קרקע עם חצר בשטח כ-40 מ"ר .הכניסה לחצר דרך שביל מעבר שמפריד בין החצר שלי לבית שממולי . לאחרונה נודע לי שלפי המפה הטופוגרפית שביל המעבר וחלק מהחצר נמצאים על החלקה של הבית ממול דבר שהוא בניגוד למציאות הקיימת במקום לפחות מאז קום המדינה. את הבית קניתי בשנת 1993 והיום בעל נכס שממולי מבקש להסיט את השביל לתוך החצר שלי ולבנות על השביל ועל חלק מהחצר שלי , ובקשתו אף אושרה ע"י הוועדה לתכנון ובניה למרות התנגדות שלי ושל עוד שכן שגר בסמוך אלי. ברצוני לדעת מה עלי לעשות כדי למנוע זאת .
זיקת הנאה בנדל"ן
עו"ד לילך עתני
מנהלת
29/09/21
שלום רפי,
כעקרון, ניתן לטעון (אך גם צריך להוכיח) שנעשה שימוש בשביל במשך יותר מ 30 שנה ולכן קיימת לחלקה שבבעלותך זיקת הנאה לגבי השביל, אך זיקת הנאה איננה כוללת החזקה ולא תוכל לסייע לך לגבי החצר. צריך לבצע מדידה מוסמכת של השטח ואז לפנות בדחיפות ליעוץ משפטי פרטני ולבחון אפשרויות פעולה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
