מהן התמורות ההוגנות בפרויקט התחדשות עירונית כאשר בניין אחד תורם את זכויות הבנייה?
כאשר בנין אחד תורם את זכויות הבניה
דינה
16/08/21
עקב הנחיה של העיריה כביכול אנו נאלצים להתאגד עם הבנין שלידינו וכנראה עם בנין נוסף שבעברו לא הצליח למנף תמא עקב אי כדאיות כלכלית. הבנין שלנו תורם את חלק ארי של הזכויות, אם לא את כולן. כתוצאה היזם רוצה לבנות מגדל, שיצופף 2 בנינים שלנו ועוד אחד, ומגדל שלישי נמוך יותר לבנין השלישי.
מה נחשב הוגן או סביר מבחינת התמורות? האם הבנין שתורם את הזכויות יקבל תמורה זהה?
יש לציין שלפחות בבנין אחד היו הרחבות ללא הסכמת הדיירים.
מה נחשב הוגן או סביר מבחינת התמורות? האם הבנין שתורם את הזכויות יקבל תמורה זהה?
יש לציין שלפחות בבנין אחד היו הרחבות ללא הסכמת הדיירים.
תמורות בפרויקט התחדשות עירונית
עו"ד אריה בדנר
מנהל
16/08/21
דינה שלום,
שאלתך מצריכה בחינת פרטי המקרה. כך, למשל, יש צורך לבחון אילו זכויות הנך טוענת שהבניין שלכם 'מביא' לפרויקט ומה משמעות זכויות אלו. מעצם טיבם וטבעם של דברים, התקשרתם או שהנכם צפויים להתקשר עם עורך דין שייצג את בעלי הזכויות בבניין - זאת, כך הצעתי, טרם שתתקדמו בבחירת יזם או בניהול מו"מ כלשהו. לכשתתקשרו עם עורך דין שייצג את בעלי הדירות בניין, יהיה זה נכון להביא הסוגיות בפניו כדי שיסייע לכם לבחון הדברים ולגבש עסקה נכונה.
מקווה שהייתי לך לעזר,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
