כיצד ניתן לעצור תהליך תביעה במקרים של תמא 38 לחיזור?

תמא 38 לחיזור- ואיום לשליחת תביעה למפקחת

רחלי 12/08/21
שלום, הבניין שלי מיועד לתמא 38 לחיזור ומתקדם בתהליך.
אני בעד התהליך ועם זאת בין 3 היחידים שלא חתמו.
מהסיבה נובעת מכך שאני עומדת על כך לראות את התכנונים. במהלך התהליך שינויים רבים וטובים בוצעו בתכנון ובסך הכל יש תקשורת טובה עם באי כוחו של היזם.
היות ויש מעל 90% חתימות והתהליך נמשך כבר כ 4 שנים, יש לחץ גדול לקבל את יתרת החתימות. הייתה ישיבה איתי ועם נציגי היזם והוחלט על מספר שינויים נוספים(כמו הגדלת העיגון של הממד בטור שלי מ 50% ל 70% ומציאת מחסן משותף לבניין).
מאז יש לחץ גדול שאחתום ואני מבקשת לראות את הסרטוטים של הבניין שכפי הנראה יהיו מוכנים עוד חודשיים - לראות שהשינויים בוצעו דה פקטו. 
אני מדגישה בפניהם ובפניכם שאינני סרבנים אך הם מאיימים שמכתב תביעה אמור לצאת בקרוב ואין אפשרות לעצור את התכליך. האם זה כך?

האם אוכל לעצור תהליך תביעה כזה?
האם לא לגיטימי לומר גם פניהם וגם בפני המפקחת שאינני סרבנית וברצוני לחתום אך תוך שקיפות?
אם אתבע, האם אוכל לתבוע ימי חופש והוצאות ?


תודה 
 

תביעה

עו"ד אילן הלוי מנהל 15/08/21

היי רחלי


סה"כ ממה שאני קורה נראה כי היזם קשוב למה שאת ביקשת ואף תיקן את התוכניות. אם כל מה שמנע ממך לחתום זה לראות שהתוכנית תוקנה כפי שביקשת אז זה רק ענין של זמן. "שקיפות" היא מילה מאוד פופולרית בימינו אבל צריך להבין מה הטענה. תוכניות ההגשה הרי מופיעות באתר ההנדסה של העיריה ואין מניעה לראות מה הוגש. להבנתי המקצועית וממה שתארת אין טענות הגנה חזקות כנגד תביעה אם תוגש. ממילא לא ינתנו לך החזרי הוצאות בגין הזמן שתקדישי לכך.

מה שאני מציע הוא לפנות דרך עורכי הדין ולהסביר כי כל מה שהם צריכים להאות לך זה התוכניות המתוקנות ואם הם בסדר אז תחתמי.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום תמ"א 38

שאול המלך 8, תל אביב

03-6956032

ilan@ih-law.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן