מהי אחריות המשכיר במקרה של נזק שנגרם בדירה במהלך השכירות?
אחריות משכיר על הנעשה בדירה בעת השכירות
משכיר שגר בחול השכיר דירתו באמצעות עו"ד.
לאחר יותר משנתיים פרצה שריפה בארון חשמל של הדירה (שממוקם מחוצה לה) והתגלה כי בדירה בוצעו חיבורים פיראטיים ללוח החשמל הכללי שגרמו לשריפה וכן התבצעה פעילות פלילית בדירה.
המשכיר לא ביקר בדירה שנים. עורך הדין מטעמו לא ביקר בדירה למעט בעת מתן מפתח.
מה אחריות המשכיר בנושא זה? ומה אחריות עורך הדין? (שטוען כי לא התבקש לבקר וזה לא חלק מהחוזה שלו עם המשכיר)
כמו כן, השוכר במעצר. האם ניתן להכריז עליו כפושט רגל? תוך כמה זמן זה מבוצע?
תודה רבה!
אחריות משכיר על נזק שגרם המשכיר
שלום רב,
קודם כל צריך לבחון את המקרה היטב וכן את הוראות הסכם השכירות.
בעיקרון, אם אכן מדובר בחיבורים פיראטיים שגרמו לנזק, נראה כי תהיה בעיה להטיל אחריות על המשכיר, אלא אם ניתן יהיה להוכיח שהוא ידע או היה צריך לדעת עובדות אלו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם אפשר לבקש מבית המשפט לפסול חוות דעת מטעמים שונים
מהן העוולות בדיני נזיקין המאפשרות פיצויים ללא הוכחת נזק?
כיצד ניתן להעריך את האפשרות לתבוע את העירייה בעקבות פציעת הילד?
איך כדאי לפעול לאחר נפילה ברחוב שהוכרה כתאונת עבודה עם שבר וזעזוע מוח?
איך ניתן להפעיל את ועד הבית לתיקון ליקויים בחנייה פרטית בבניין משותף?