איך אפשר למנוע פגיעה בפרטיות כאשר בעלי הדירה רוצים למכור אותה?

פגיעה בפרטיות של שוכר

מאיה 18/05/21




אני ובעלי משכירים דירה כבר כמעט שנה .בעלי הבית הודיעו לנו שהם רוצים למכור את הדירה שאנו משכירים. חוזה השכירות אמור להיגמר בסוף יוני, והחלטנו להאריך את החוזה עד סוף שנת 21 ,כי יש לנו תינוק בן חודשיים וקשה לעבור דירה כעת. אנחנו חושבים לקנות דירה ורוצים לעשות את ההחלטה ברוגע ולא בלחץ וייתכן שנצטרך להשכיר דירה אחרת עד שנקבל את ההחלטה .



עכשיו , מה שמפריע לי מאוד ופוגע בפרטיותי, זה שבעלי הדירה הנוכחי שכרו מתווך כי הם רוצים למכור את הדירה הנוכחית . הם גרים רחוק . והמתווך מתקשר לבעלי לתאם הגעה. ולנו יש תינוק קטן בן חודשיים. סדר היום שלו לא קבוע , אני מניקה ומאוד קשה לי כשאנשים מגיעים . הם לא יוכלו לראות את החדר שבו אני נמצאת עם התינוק כשאני מניקה כי מבחינתי זו פגיעה חמורה בפרטיותי !!!! האם אפשרי לא להראות להם את כול הבית ? ואני כבר מעדיפה לעבור את הקושי של מעבר לדירה שכורה מאשר הפגיעה בפרטיותי עם ההגעה של האנשים. גם אם יבואו פעם בחודש זה עדיין נורא נורא קשה לי עם תינוק קטן. האם זה לגיטימי לבקש שלא יכנסו לחדר אם אני מניקה או כשהתינוק ישן ? אני חיה בפחד שיכנסו לחדר ולחץ פוגע בי ובתינוק...

תשובה

אהרן 20/05/21

כמו בכל עניין יש לבחון את תדירות, סבירות ותום לב במימוש הזכות להראות את הדירה לקונה פוטנציאלי.

אם נעשה תיאום מראש עמך, ביכולתך לנסות להתאים את הביקורים לזמנים הנוחים לך ולתינוקך, וזה סביר מאוד.

בדרך זו ניתן להבטיח מינימום פגיעה בשוכרים, ובה בעת לאפשר לבעלי הדירה לממש את קניינם ולמוכרו לאחר.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

פגיעה בפרטיות של השוכר

עו"ד ליאור חאיק מנהל 22/05/21

היי מאיה

צריך לבדוק את הסכם המכר ולראות האם העניין הוסכם ביניכם, באיזה תנאים וכו'.

חשוב לשמור על שני האינטרסים של הצדדים אבל באופן מאוזן, במידה שהנזק שייגרם לצד אחד לא יעלה על הנזק שייגרם לצד השני. המשמעות היא שרצוי להגיע להסכמות על תיאום ביקור מרוכז ביום אחד בשבוע או שבועיים ולא בימים מפוזרים במהלך השבוע, בשעות מתואמות שנוחות לך ולא באופן חד צדדי שבו "נופלים" עליכם ללא תיאום מראש. כניסה חד צדדית לדירה מצד המשכיר ללא תיאום וללא הסכמה מהווה פגיעה בפרטיות שעליה אפשר להגיש תביעה לפיצוי ללא הוכחת נזק.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן