האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על דירת ירושה בפרויקט פינוי בינוי?
פטור ממס שבח לדירת ירושה בפרוייקט פינוי בינוי
טל
30/03/21
שלום,
אני מבין שמכירת דירה שהתקבלה בירושה לאחר שנהרסה ונבנתה מחדש במסגרת פרוייקט פינוי בינוי לא מזכה את היורש לעשות שימוש בפטור מתשלום מס שבח של דירת ירושה.
יש לי דירת ירושה ישנה בצפון ת"א מיועדת לפינוי בינוי. בגלל אילוצי הפרוייקט, במסגרת הפרוייקט, אקבל דירה קצת יותר קטנה ממה שיש לי היום, פלוס תוספת של חניה ומרפסת שמש. למרות היותה דירה יותר קטנה כמובן שהערך שלה בסיום הפרוייקט יעלה משמעותית.
בסיום פרוייקט פינוי הבינוי, כאשר אקבל את הדירה החדשה וארצה למכור אותה באותו הזמן, האם עפ"י החוק, בגלל שאקבל בפינוי בינוי דירה יותר קטנה ללא תוספת שטח, אוכל לקבל בכל זאת את הפטור ממס שבח עקב היותה דירת ירושה?
תודה.
אני מבין שמכירת דירה שהתקבלה בירושה לאחר שנהרסה ונבנתה מחדש במסגרת פרוייקט פינוי בינוי לא מזכה את היורש לעשות שימוש בפטור מתשלום מס שבח של דירת ירושה.
יש לי דירת ירושה ישנה בצפון ת"א מיועדת לפינוי בינוי. בגלל אילוצי הפרוייקט, במסגרת הפרוייקט, אקבל דירה קצת יותר קטנה ממה שיש לי היום, פלוס תוספת של חניה ומרפסת שמש. למרות היותה דירה יותר קטנה כמובן שהערך שלה בסיום הפרוייקט יעלה משמעותית.
בסיום פרוייקט פינוי הבינוי, כאשר אקבל את הדירה החדשה וארצה למכור אותה באותו הזמן, האם עפ"י החוק, בגלל שאקבל בפינוי בינוי דירה יותר קטנה ללא תוספת שטח, אוכל לקבל בכל זאת את הפטור ממס שבח עקב היותה דירת ירושה?
תודה.
פטור ממס שבח לדירת ירושה בפרוייקט פינוי בינוי
עו"ד לילך עתני
מנהלת
04/04/21
שלום טל,
עמדת רשות המסים איננה מבחינה בין דירות שונות בהתאם לגודלן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
