מהם סעיף ויתור על זכות שיבוב ואחריות צולבת?

Question

ערב טוב,קראתי ולא מצליח באמת להבין את השפה המקצועית.משכיר דירה, משלם ביטוח מבנה. התכולה לא שלי. לבקשת השוכרת עשיתי שיבוב  (אחריות צולבת) בלי לבדוק את הנושא עד תומו.זה טוב או רע לי? ואם טוב,ימשיך בתום הפוליסה עוד כמה חודשים או שעלי ליזום את הסעיף?תודה.

עו"ד מיטל ירון · Accepted Answer

ראובן שלום 

ביחסים שבין שוכר למשכיר נהוג שהשוכר מבטח את התכולה ואילו המשכיר מבטח את המבנה.

השוכר יכול לבקש להוסיף בפוליסה שלו את המשכיר כמבוטח נוסף ולהוסיף סעיף ויתור על זכות שיבוב. סעיף זה נועד למנוע מצב שבמקרה של נזק שנגרם לתכולה עקב רשלנותו של המשכיר (למשל הצפה עקב נזילה מהצנרת נגרם נזק לתכולה) תוכל חברת הביטוח לאחר שתשלם לשוכר תגמולי ביטוח לתבוע את המשכיר (המזיק) בדרישה להחזר ששולם לשוכר. 

כך גם הפוך - המשכיר יכול לבקש להוסיף בפוליסה את השוכר כמבוטח נוסף ולהוסיף סעיף ויתור על זכות שיבוב כלפי השוכר, כך שבמקרה של נזק שנגרם למבנה עקב רשלנותו של השוכר (למשל שוכר שהשאיר נר דולק וגרם נזק למבנה עקב שריפה) חברת הביטוח של המשכיר לא תוכל לחזור בתביעה אל השוכר לאחר שתשלם את תגמולי הביטוח למשכיר.

סעיף אחריות צולבת נועד לכסות את אחריות המשכיר והשוכר זה כלפי זה כאילו היו צד שלישי אחד כלפי השני בפוליסה.אם השוכר יפגע כתוצאה מרשלנות המשכיר, יהיה המשכיר מבוטח בגין הנזק שהשוכר עלול לתבוע ממנו (והפוך)

נהוג להוסיף את הסעיפים בפוליסות באופן הדדי. כך שאם השוכרת דורשת ממך להוסיף סעיפים אלה בפוליסה שלך, אז גם אתה יכול לדרוש ממנה להוסיף סעיף זה בפוליסה שלך.

כדאי לוודא כל שנה במועד חידוש בפוליסה שהסעיפים נמצאים בביטוח.