כיצד נקבעת "הדירה השנייה" לצורך תשלום מס רכישה?
מס רכישה
מנשה
05/07/10
שלום!
לאשתי ולי ישנה דירה בבעלותינו ואנו מעוניינים לקנות דירה נוספת מבלי למכור את הדירה הנוכחית.
1) האם אנו יכולים לבחור איזו דירה היא נחשבת "הדירה השנייה" לצורך תשלום מס הרכישה? (אחת הדירות יותר זולה...)
2) האם אנו יכולים לקבל פטור ממס רכישה ע"י כך שנרשום כל דירה על שם מישהו מאיתנו וכך לכל אחד מאיתנו ישנה רק דירה אחת...?
3) ראיתי שאפשר לקבל פטור ממס רכישה ע"י כך שמעבירים את הדירה במתנה בין בני הזוג. האם זה רלוונטי לגבינו?
תודה רבה ויום טוב!!!
לאשתי ולי ישנה דירה בבעלותינו ואנו מעוניינים לקנות דירה נוספת מבלי למכור את הדירה הנוכחית.
1) האם אנו יכולים לבחור איזו דירה היא נחשבת "הדירה השנייה" לצורך תשלום מס הרכישה? (אחת הדירות יותר זולה...)
2) האם אנו יכולים לקבל פטור ממס רכישה ע"י כך שנרשום כל דירה על שם מישהו מאיתנו וכך לכל אחד מאיתנו ישנה רק דירה אחת...?
3) ראיתי שאפשר לקבל פטור ממס רכישה ע"י כך שמעבירים את הדירה במתנה בין בני הזוג. האם זה רלוונטי לגבינו?
תודה רבה ויום טוב!!!
מס רכישה
סלי אילון, רו"ח
05/07/10
1. לא. הדירה האחרונה שנרכשה תהיה הדירה השניה.
2. לא. המבחן הוא על תא משפחתי (למעט אם הדירה הקיימת נרכשה לפני הנישואין)
3. לא רלוונטי לגביכם. ראה סעיף קודם.
2. לא. המבחן הוא על תא משפחתי (למעט אם הדירה הקיימת נרכשה לפני הנישואין)
3. לא רלוונטי לגביכם. ראה סעיף קודם.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך סוגרים עסק עצמאי כדי לא להפסיד דמי אבטלה?
האם בעלות חלקית בדירת ירושה משפיעה על מס יסף במכירת דירה נוספת?
האם נדרש לבצע תיאום מס לנכה בשיעור של 100%?
האם הוספת ממד לדירה מחייבת תשלום מס שבח בעת מכירתה?
האם הוצאות מעון ומטפלת מוכרות למס הכנסה לפי פסק דין ורד פרי?