מהן הפעולות שניתן להשלים לאחר אוקטובר 2022 מלבד פעולת הבניה בפועל?
אוקטובר22
אחרי אוקטובר 2022
שלום רב
בעיקרון אם אתה בתהליך ופתחת כבר תיק בקשה להיתר בניה אז ניתן להמשיך. אבל לתשומת הלב כי נושא הזכויות מכוח התמא הוא רק אחד ההיבטים. בתל אביב למשל כבר אימצו תוכניות במספר רובעים מכוח סעיף 23 לתמ"א הקובעת למעשה זכויות בניה נוספות. הבעיה היא בשינוי החקיקה כנראה לגבי הפטור מהיטלי השבחה ואולי גם מתשלום מס השבח ומע"מ שירותי בניה שהיום יש בגינם פטור. לכן צריך וכדאי למהר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יתכן חיוב בהיטל השבחה בגין תוכנית להתחדשות עירונית?
האם היזם אחראי על נזק לביוב בדירה בעבודות תמא 38/1?
כיצד ניתן להבטיח תנאים ספציפיים בדירת התמורה בהסכם פינוי בינוי?
האם ניתן לקדם פינוי בינוי לאחר סיום פרויקט תמ"א באותו מגרש?
האם יש צורך בבדיקה פרטנית לגבי פינוי בינוי בירושלים?