האם אגודה שיתופית רשאית להתנות את אישורה ל'בר רשות' בתשלום דמי חבר?

|

תשלום 'דמי חבר' באגודה שיתופית

אבי 13/11/20
שלום,




האם מבחינה חוקית מותר לאגודה שיתופית להתנות את אישורה ל'בר רשות' בתשלום דמי חבר והצטרפות לאגודה?




בעבר התשלום היה דמי פיתוח ולאחר בגץ אשכולות שונה 'לדמי הצטרפות לאגודה'- אציין כי מדובר על רכישה של דירה יד שנייה ולאגודה לא נגרם שום תשלום/הוצאה בגין רכישה זו (בשונה מפיתוח מגרש חדש)




במידה ובאפשרות האגודה לגבות תשלום 'דמי חבר', האם ניתן למנוע ממני לרכוש נכס אם אין ברצוני להיות חבר אגודה? (תושב ללא חברות המשלם את כלל המיסים והתשלומים השוטפים)




בתודה מראש



האם אגודה שיתופית רשאית להתנות את אישורה ל'בר רשות' בתשלום דמי חבר?

עו"ד יעל פרי 16/11/20

אבי שלום רב,




תקנון האגודה השיתופית הוא החוזה המחייב בין החבר לאגודה ובין החברים בינם לבין עצמם. 




בתקנון גם יופיעו התנאים להתקבל לחברות באגודה.




אגודות רבות קיבלו החלטה הבאה לידי ביטוי בתקנון לגבי תשלום בעת הצטרפות לאגודה.




"דמי חבר" הנגבים ע"י אגודה שיתופית מחבריה, מיועדים בעיקרם למימון התשתית הארגונית והתפעול השוטף של האגודה. 




סעיף 15 לפקודות האגודות השיתופיות קובע כך:




זכויותיהם וחובותיהם של חברים


15. (1) אסור לשום חבר של אגודה רשומה להשתמש בזכויות של חבר אלא אם כן ועד אשר שילם לאגודה אותם דמי חבר או רכש באגודה אותה מידת השתתפות כפי שייקבע בתקנות האגודה.


           (2) משנתקבל חבר לאגודה, יהא חייב בהתחייבויות שהאגודה קיבלה על עצמה קודם להתקבלותו כחבר.




בין אם תבקש להתקבל לחברות באגודה ובין אם לא, תחויב במיסוי התשלומים השוטפים וכן תידרש להסכמת האגודה להעברת הזכויות אליך. 


 


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן