האם קיים סעיף בחוזה עם קבלן שמגן עליו במקרה של הפרת ההסכם?
חוזה עם קבלן לרכישת דירה חדשה
רווית
03/09/20
הי,
אנחנו זוג צעיר שרוצה לחתום על הסכם מכר עם קבלן וישנו סעיף שאם אנחנו מפרים את החוזה מכל סיבה שהיא אז חייבים לשלם פיצוי של 10% מערך הדירה וכן כתוב המשפט הבא שהקבלן לא מוכן לשנות או להוריד אותו - "החברה תחלט ותיגבה לעצמה סכום השווה להוצאות, הנזקים וההפסדים שניגרמו לה עקב כריתת חוזה זה והפרתו על ידי הקונה ומכירת הזכויות בשנית." זה מותיר אותנו חשופים לתביעה שאיינו יודעים מה גובהה... הקבלן אמר שכל החברות הקבלניות הגדולות מחוייבות לשים סעיף כזה שמגן עליהם. האם נכון? האם היית ממליץ לחתום על החוזה למרות ההערה הגורפת הזאת?
אנחנו זוג צעיר שרוצה לחתום על הסכם מכר עם קבלן וישנו סעיף שאם אנחנו מפרים את החוזה מכל סיבה שהיא אז חייבים לשלם פיצוי של 10% מערך הדירה וכן כתוב המשפט הבא שהקבלן לא מוכן לשנות או להוריד אותו - "החברה תחלט ותיגבה לעצמה סכום השווה להוצאות, הנזקים וההפסדים שניגרמו לה עקב כריתת חוזה זה והפרתו על ידי הקונה ומכירת הזכויות בשנית." זה מותיר אותנו חשופים לתביעה שאיינו יודעים מה גובהה... הקבלן אמר שכל החברות הקבלניות הגדולות מחוייבות לשים סעיף כזה שמגן עליהם. האם נכון? האם היית ממליץ לחתום על החוזה למרות ההערה הגורפת הזאת?
חוזה עם קבלן לרכישת דירה חדשה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/09/20
שלום רווית,
החוק איננו מחייב קבלן להכניס סעיף כאמור בחוזה, אך זה אכן סעיף שמגן עליהם מפני מצב בו יגרמו להם הפסדים והוצאות עקב הפרת החוזה ע"י הקונה.
סעיף כזה או דומיו מופיע בחוזים רבים של קבלנים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
