האם ניתן להתנות על סעיף 22 לחוק השכירות והשאילה בחוזה שכירות?
אי החלה של סעיף 22 חוק ההשכרה והשאילה
שגיא
31/08/20
היי בחוזה שכירות בלתי מוגנת לתקופה של כשנה ראיתי מספר סעיפים אשר לא ברור לי האם הם חוקיים ולא מצאתי איזהשהו תימוכין ברשת. אשמח לתגובה בנושא.
הוראות סעיף 22 לחוק השכירות והשאילה לא יחולו על הסכם זה.
השוכר מאשר ומצהיר כי ידוע לו וכי הוסכם בין הצדדים מפורשות:
שאינו מוגן ולא יהיה מוגן בעתיד לפי חוק הגנת הדייר (נוסח משולב) תשל"ב –1972 ו/או אינו מוגן לפי כל חוק קיים או שיחוקק בעתיד המגן על שוכר ו/או דייר בכל צורה שהיא, וכל הוראות חוק הגנת הדייר הנ"ל או כל הוראות חוק עתידי אחר הבא להגן על הדייר ללא יוצא מהכלל אינן חלות ולא יחולו בעתיד על שכירות זו ו/או על הסכם זה, וכי השוכר שוכר את המושכר מתוך ידיעה ברורה כי על פי החוק לא יוכל להמשיך ולהחזיק במושכר לאחר תום תקופת הסכם זה.
הוראות סעיף 22 לחוק השכירות והשאילה לא יחולו על הסכם זה.
השוכר מאשר ומצהיר כי ידוע לו וכי הוסכם בין הצדדים מפורשות:
שאינו מוגן ולא יהיה מוגן בעתיד לפי חוק הגנת הדייר (נוסח משולב) תשל"ב –1972 ו/או אינו מוגן לפי כל חוק קיים או שיחוקק בעתיד המגן על שוכר ו/או דייר בכל צורה שהיא, וכל הוראות חוק הגנת הדייר הנ"ל או כל הוראות חוק עתידי אחר הבא להגן על הדייר ללא יוצא מהכלל אינן חלות ולא יחולו בעתיד על שכירות זו ו/או על הסכם זה, וכי השוכר שוכר את המושכר מתוך ידיעה ברורה כי על פי החוק לא יוכל להמשיך ולהחזיק במושכר לאחר תום תקופת הסכם זה.
אי החלה של סעיף 22 חוק ההשכרה והשאילה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
02/09/20
שלום שגיא,
סעיף 22 לחוק השכירות הוא סעיף שניתן להתנות עליו בחוזה.
כמו כן ניתן להסכים בחוזה על כך שלא יחולו הוראות חוק הגנת הדייר, שאינן חלות ממילא אלא בהתאם להוראות אותו חוק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
