האם יש הגבלה חוקית על התייקרות מחיר דירה בקבוצת רכישה מחברת איוויב?
התייקרות של רכישת דירה מחברת איוויב
האם לדברים שנאמרים בע״פ ע״י סוכן שמוכר את הדירה יש משקל חוקי?
התשובות תעזור ל180 איש שרכשו דירות באותו פרוייקט, תודה רבה.
התיקרות רכישת דירה בקבוצת רכישה
שלום אלעד,
התנאים המחייבים אותך ואת החברה קבועים במערכת ההסכמים שנחתמה על ידיכם במהלך חיי העסקה (הצטרפות לקבוצה, רכישת הקרקע, הסכם שיתוף, חוזים עם קבלנים, מארגני הקבוצה וכו').
במרבית המקרים אין בקבוצת רכישה התחייבות למחיר סופי, והרוכשים מתחייבים לשאת בכל העלויות בהתאם לחלקם בפרוייקט.
במרבית החוזים אין מגבלה לגבי שיעור עליית מחיר הדירה ביחס למחיר ההתחלתי ואין על כך מגבלות גם על פי דין.
אם האמור בהסכם הכתוב סותר את ההבטחות שניתנו בעל פה לפני שנחתם - אין משקל להבטחות אלה. עצם החתימה מראה שהסכמתם לתנאים כפי שהם מופיעים בחוזה.
אם אין התיחסות לדברים במערכת החוזית שנחתמה ותוכלו להוכיח את ההבטחות שניתנו לכם - יתכן וינתן להן משקל.
מציעה שתתארגנו ותפנו לעו"ד שיבחן את כלל העובדות ואת הוראות ההסכמים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
