האם ניתן למכור דירה אחרי ביטול עסקה מבלי לקבל אישור ממיסוי מקרקעין?
מכירת דירה טרם קבלת קבלת אישור ממיסוי מקרקעין בדבר
מכרתי דירה. שילמתי מס שבח. כעבור כמה חודשים העסקה בוטלה בהסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין לאחר שהוגשה תביעה לביטול העסקה.
טרם קיבלתי את ההחזר מממיסוי מקרקעין של מס השבח ששילמתי טרם אף קיבלתי ממיסוי מקרקעין אישור בדבר ביטול העסקה, למרות שכבר חלפו חודשיים מאז שנשלחו הטפסים למיסוי מקרקעין מטעמי ומטעם הקונה.
עתה אני מעוניין למכור שוב את הדירה בחישוב ליניארי.
האם ניתן כבר עתה למכור או עליי לחכות שאקבל ממיסוי מקרקעין החזר של מס שבח ששילמתי ואישור בדבר ביטול העסקה?
האם היה ואמכור כבר עתה ייגרם לי איזשהו נזק מבחינת מיסוי מקרקעין? האם יש חשיבות בין אם אני מוכר עכשיו או אם אני מוכר אחרי שקיבלתי ממיסוי מקרקעין אישור בדבר ביטול העסקה ומס השבח ששילמתי?
כמובן שבנסח טאבו כבר נמחקה הערת האזהרה מטעם הקונה והדירה רשומה רק על שמי ללא כל הערה.
תודה.
מכירה חוזרת של דירה לגביה בוטלה עסקה
שלום רב,
המקרה שלך הוא מקרה מובהק הדורש ייעוץ וליווי עו"ד המומחה למיסוי מקרקעין, רק מקריאת העובדות שהעלת קיים חשש כבד לתאונות מס שאתה עומד לבצע ולכן מציעה בחום לקבלת ייעוץ פרטי ולא לקבל ייעוץ בהתכתבות שלא לוקח בחשבון את מכלול העובדות והנתונים ויכול לעלות לך אובדן של כסף רב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מהו המיסוי על קצבת פנסיה מפוליסת ביטוח מנהלים במצב של נכות?
יש לי שני חלקים בשתי דירות - אני פטורה ממס שבח במכירתן?
האם הוצאות פיתוח נכללות בחישוב מס רכישה?
כיצד ניתן לקבל פטור ממס שבח עבור דירה בירושה לתושב חוץ?
כיצד ניתן לקבל זיכוי ממס עבור תרומות לחיילים?