כמה זמן לוקח לקבל היתר בנייה לאחר הגשת הבקשה?
פרק הזמן לקבלת היתר בנייה
יש גרמושקה לחתימה על תמ"א 38/1.
אני מתעתד לרילוקיישן ממש בקרוב ומעוניין להשכיר את הנכס בתקופת הרילוקיישן.
אין מניעה בהסכם התמ"א להכנסת שוכר במגבלות של היותו של המחזיק בדירה מציית להוראות התמ"א בתקופת הבנייה.
שאלתי:
מרגע שהוגשה הבקשה להיתר ע"י היזם, תוך כמה זמן מתקבל היתר מהעירייה? במידה ואני מחתים שוכר על חוזה שכירות לתקופה של שנה, האם סביר להניח שלכל הפחות ייקח שנה עד שיתחילו העבודות בפועל?
אני פשוט לא רוצה להבריח שוכרים פוטנציאליים...
פרק הזמן לקבלת היתר הבניה
צוקי שלום
לפי מה שכתבת בקשה לקבלת היתר בניה טרם הוגשה בכלל. לא כתבת ואני לא יודע על איזה עיר מדובר אבל מנסיוני ובמידה ובקשה כאמור טרם הוגשה אין לך כל חשש להשכיר לשנה ואף יותר.
יקח ליזם כ- 9 חודשים לקבלת אישור עקרוני של הוועדה המקומית ולאחר מכן עוד כ- 9 חודשים להסדרת כל תנאי האישור ולהוצאת היתר הבניה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תמא בבניין והתחיבות לתקן אחרי הבנייה
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?
מהו המועד שבו איחור בפרויקט פינוי בינוי נחשב למוגזם?
האם חוק הדייר הקשיש מעניק זכויות יתר ליורשי הקשיש במידה שהקשיש נפטר
כיצד ניתן להעריך את זכויות הקשיש במקרה של תביעה בגין אי חתימה על הסכם תמ"א?