האם ניתן לעכב תשלום לקבלן עד לבדיקה לאחר גילוי ליקויים בדירה?
תשלום לפני מסירת דירה כאשר היה תקלות יחסית מהותיו
אנונימי
16/04/20
שלום,
לפי החוזה ניתן להבין שצריך אכן לשלם בזמן זה, אך בשלב טרום מסירה התגלו מספר תקלות ולא ברור עד רגע הבדיקה האם תוקנו, היינו מעדיפים לשלם אחרי הבדיקה שלא ייתחמק הקבלן. האם אפשר לבקש מהקבלן לא לשלם עד הבדיקה הסופית בפועל (והאם מחוייב להסכים)?
תודה
לפי החוזה ניתן להבין שצריך אכן לשלם בזמן זה, אך בשלב טרום מסירה התגלו מספר תקלות ולא ברור עד רגע הבדיקה האם תוקנו, היינו מעדיפים לשלם אחרי הבדיקה שלא ייתחמק הקבלן. האם אפשר לבקש מהקבלן לא לשלם עד הבדיקה הסופית בפועל (והאם מחוייב להסכים)?
תודה
תשלום לקבלן לאחר שהתגלו ליקויים בדירה טרם מסירתה
עו"ד אופיר קנפו
מנהל
21/04/20
שלום רב,
יש לבחון את הוראות הסכם הרכישה מול הקבלן. גילוי ליקויים בדירה בשלב טרום מסירת הדירה, אינו מהווה הצדקה לאיחור בתשלום עד לאחר ביצוע הבדיקות, אלא אם כן הוראות הסכם הרכישה מורות אחרת. בדר"כ במעמד מסירת הדירה נערך פרוטוקול מסירה בין הרוכש לבין נציג החברה, והקבלן מחויב לתיקון הליקויים על פי תקופת הבדק ותקופות האחריות המנויות בחוק המכר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
