האם ניתן לפרסם דירה להשכרה ללא רישיון תיווך?
האם מדובר בתיווך?
מעוניינת לדעת אם אני מציעה למשכיר דירה לפרסם את דירתו באתר אינטרנטי שלי להשכרת דירות בתשלום חד פעמי, האם מדובר בתיווך לכל דבר? שבו יש צורך ברישיון?
בנוסף האם ניתן והאם קביל לעשות חוזה און ליין בין צדדים עם חתימה דיגיטלית?
תודה רבה.
האם ניתן לפרסם דירה להשכרה ללא רישיון תיווך?
מיכל שלום,
חל איסור לעסוק בתיווך נדל"ן ללא רישיון המונפק על-ידי רשם המתווכים במשרד המשפטים לאחר עמידה בהצלחה במבחן הסמכה. וחל איסור להעסיק עובד בתיווך ללא רישיון.
כמו כן, בהיעדר רישיון חל איסור לפרסם מודעה ברבים לפיה האדם המפרסם הוא מתווך במקרקעין או מציג את עצמו כמתווך במקרקעין או בתואר או כינוי היוצרים מצג לפיו הוא מתווך במקרקעין.
לגבי חתימה על חוזה בחתימה דיגיטלית, קבילותו ותקפותו תלויה בלשון החוזה, כוונות הצדדים וגורמים נוספים. קיימת אפשרות לחתום על החוזה באופן שאינו סימולטני, קרי לחתום על החוזה ולהעבירו לחתימת הצד השני.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם קונה חייב לשלם למתווך שפועל מטעם מוכר שחתם על הסכם בלעדיות?
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?
האם העברת זכויות בדירה בין ידועים בציבור פטורה ממיסים?
מה ההבדל בין מס שבח להיטל השבחה?
מה לעשות במקרה של עיכוב רישום זכויות קנייניות בדירה חדשה?