איך החוק מתייחס לביטול חוזה מכירת דירה בעקבות קורונה?
ביטול חוזה בגלל קורונה
גורי
31/03/20
מכרתי דירה שבבעלותי באמצע פברואר, נערך חוזה וקיבלתי 10% מערך הדירה, יתרת התשלום הייתה צריכה להתבצע עד סוף אפריל, שילמתי מס שבח שהייתי חייב. הקונים פנו אלי עכשיו, מבקשים לבטל את החוזה בעקבות המצב וכן לקבל את הסכום ששילמו. עפ"י החוזה צד שמפר את החוזה מחוייב לשלם סכום שווה ערך ל 10% מערך הדירה. אמרתי לקונים שאני מוכן להקפיא את התשלום ומסירת הדירה עד לסיום המצב הנוכחי, הם בכל זאת רוצים לבטל.
מה אומר החוק לגבי מצב כזה?
תודה
מה אומר החוק לגבי מצב כזה?
תודה
ביטול חוזה בגלל קורונה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
02/04/20
שלום גורי,
כעקרון, ובכפוף להוראות החוזה, רצון של צד לבטל את החוזה באופן חד צדדי מהווה הפרה של החוזה.
אתה רשאי להסכים לכך בכפוף לתשלום הפיצוי המוסכם או פיצוי נמוך מזה אם תסכים.
יחד עם זאת, אינך חייב להסכים לביטול ותוכל לתבוע את אכיפת החוזה.
מציעה לך לשאול את הקונים מה הסיבה לביטול ולבחון איך רצונך להתקדם גם בהתחשב במצב וגם בהתחשב בצרכיך שלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
